UNE MAISON 3 pièces — 172 229 €
143 RUE LOUIS PASTEUR 59320 HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 229 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD280
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563486. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 668 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite 2
Revenus
21 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haubourdin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P219
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Gambetta LeclercILEVIA134 m
Jardin PublicILEVIA140 m
Jardin PublicILEVIA185 m
Jardin PublicILEVIA192 m
HAUBOURDIN - Jardin PublicRHDF-59-P2192 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+187,1% évolution globale
171 893 €prix moyen
2025
172 229 €
2 533 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2023
150 000 €
1 034 EUR/m² -23,1% 2022
195 000 €
2 407 EUR/m² -22,9% 2022
252 800 €
2 072 EUR/m² +2,2% 2022
247 300 €
3 533 EUR/m² +8,5% 2019
228 000 €
3 257 EUR/m² +28,8% 2017
177 000 €
1 451 EUR/m² +105,8% 2017
86 000 €
1 229 EUR/m² -42,9% 2016
150 600 €
2 215 EUR/m² +151,0% 2014
60 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAUBOURDIN
95permis récents
890logements autorisés
58 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2025
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Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1