UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

475 RUE DU CHENE 59830 LOUVIL
Vendu le 06 octobre 2025
1 422 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²1 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A688
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro688

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833527. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Louvil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
39%Cadres
Population active433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louvil (2025)

🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
12,017,8 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
10,89%
Loyer estimé : 1 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louvil

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

LOUVIL - PlaceRHDF-59-P2580 m
LOUVIL - PlaceRHDF-59-P2582 m
LOUVIL - PlaceRHDF-59-P2585 m
CYSOING - GareRHDF-59-P2805 m
CYSOING - GareRHDF-59-P2831 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-12,4% évolution globale
200 933 €prix moyen
2025
165 000 €
1 422 EUR/m² -33,9% Vente actuelle
2017
249 500 €
2 572 EUR/m² +32,5%
2014
188 300 €
2 615 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 422 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
238 000 €
2 183 EUR/m²508 m2025
109 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
403 000 €
3 358 EUR/m²1.8 km2025
120 m²
Voir

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