UNE MAISON 3 pièces — 238 000 €

85 RUE DU GENERAL DE GAULLE 59830 LOUVIL
Vendu le 17 octobre 2025
2 183 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain674 m²
Prix/m²2 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A244
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238417. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 213 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Louvil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
39%Cadres
Population active433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louvil (2025)

🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
12,017,8 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 1 407 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louvil

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

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LOUVIL - PlaceRHDF-59-P2112 m
LOUVIL - MargaRHDF-59-P2644 m
LOUVIL - La FrêteRHDF-59-P2647 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A23Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
974 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
238 000 €prix moyen
2025
238 000 €
2 183 EUR/m²Vente actuelle

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165 000 €
1 422 EUR/m²508 m2025
116 m²
Voir
69%
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199 200 €
2 213 EUR/m²512 m2025
90 m²
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Permis de construire sept. 2024

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5

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