Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 500 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain502 m²

Prix/m²2 700 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1339

Contenance158 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833461. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 700 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Listrac-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 796 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Listrac-M�doc (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,016,0 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,813,5 EUR/m²

4,55%

Loyer estimé : 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Listrac-Médoc

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Cave CooperativeCars Régionaux 33 - Gironde113 m

Le Petit BourdieuCars Régionaux 33 - Gironde531 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

218 m

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

336 m

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

420 m

🚗

Départementale D5E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

🚗

Départementale D5E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

348 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+30,9% évolution globale

226 250 €prix moyen

2025

256 500 €

2 700 EUR/m² +30,9% Vente actuelle

2019

196 000 €

2 063 EUR/m²

Biens comparables

1 605 EUR/m²1.0 km2025

2 965 EUR/m²876 m2025

85 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire186 m · Public

Permis de construire Commune de LISTRAC MEDOC

170permis récents

255logements autorisés

21 491 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement134 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement40 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement80 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement63 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement1

UNE MAISON 4 pièces — 256 500 €