Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 480 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain89 m²

Prix/m²1 605 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3209

Contenance89 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro3209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529651. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 700 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Listrac-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 796 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Listrac-M�doc (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,016,0 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,813,5 EUR/m²

7,65%

Loyer estimé : 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Listrac-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde12

Arrêts les plus proches

Rte du CindreyCars Régionaux 33 - Gironde31 m

Le TrisCars Régionaux 33 - Gironde214 m

Le FourcasCars Régionaux 33 - Gironde542 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

384 m

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

489 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+2,0% évolution globale

173 025 €prix moyen

2025

144 480 €

1 605 EUR/m² +3,2% Vente actuelle

2022

140 000 €

1 556 EUR/m² +64,7%

2022

85 000 €

1 700 EUR/m² -68,2%

2021

267 450 €

3 821 EUR/m² +22,9%

2018

217 600 €

3 109 EUR/m² +1,2%

2018

215 000 €

860 EUR/m² +51,8%

2016

141 646 €

1 349 EUR/m²

Biens comparables

2 965 EUR/m²230 m2025

2 700 EUR/m²1.0 km2025

95 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire860 m · Public

Permis de construire Commune de LISTRAC MEDOC

170permis récents

255logements autorisés

21 491 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement134 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement40 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement80 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement63 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement1

UNE MAISON 3 pièces — 144 480 €