Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain471 m²

Prix/m²2 965 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3377

Contenance352 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro3377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694880. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 409 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Listrac-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 796 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Listrac-M�doc (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,016,0 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,813,5 EUR/m²

4,14%

Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Listrac-Médoc

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde12

Arrêts les plus proches

Le TrisCars Régionaux 33 - Gironde133 m

Rte du CindreyCars Régionaux 33 - Gironde242 m

Le Petit BourdieuCars Régionaux 33 - Gironde593 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

103 m

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

103 m

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

170 m

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

194 m

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

240 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

252 000 €prix moyen

2025

252 000 €

2 965 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

144 480 €

1 605 EUR/m²230 m2025

2 700 EUR/m²876 m2025

95 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire696 m · Public

Permis de construire Commune de LISTRAC MEDOC

170permis récents

255logements autorisés

21 491 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement134 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement40 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement80 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement63 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement1

UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €