UN APPARTEMENT 3 pièces — 410 000 €
1 RUE HONORE MILLO 06240 BEAUSOLEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AE339
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833338. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beausoleil (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
21,146,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 2 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beausoleil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Zest34
Compagnie des Autobus de Monaco8
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
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La GaîtéZest122 m
Mairie de BeausoleilZest137 m
Square ChiabautZest145 m
Ancienne GendarmerieZest153 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+79,8% évolution globale
238 244 €prix moyen
2025
410 000 €
5 062 EUR/m² +127,8% Vente actuelle 2024
180 000 €
2 951 EUR/m² -5,3% 2022
190 000 €
3 393 EUR/m² -33,3% 2021
285 000 €
6 628 EUR/m² +125,8% 2020
126 200 €
5 258 EUR/m² -39,9% 2016
210 000 €
4 884 EUR/m² -26,3% 2016
285 000 €
3 519 EUR/m² +23,9% 2014
230 000 €
3 286 EUR/m² +0,9% 2014
228 000 €
3 257 EUR/m²Biens comparables
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