UNE MAISON 5 pièces — 126 500 €
285 RUE DU FORT BATARD 62370 AUDRUICQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 500 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²1 332 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM59
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076290. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audruicq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Audruicq (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audruicq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-59-P12
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AUDRUICQ - Ouest MoulinRHDF-62-SCO158 m
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AUDRUICQ - Salle des SportsRHDF-62-SCO714 m
AUDRUICQ - Salle des Sports - F ParkingRHDF-62-SCO714 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 500 €prix moyen
2025
126 500 €
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Audruicq704 m ·
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Ecole primaire privée Sainte-Famille762 m · Privé
Collège
Collège du Bredenarde904 m · Public
Permis de construire Commune de AUDRUICQ
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373logements autorisés
35 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
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1
1 logement105 m²1
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1
1 logement101 m²1