UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €
1380 RTE D ANTIBES 06560 VALBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²6 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX400
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833049. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts Sud
Revenus
33 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Valbonne (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,126,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
15,134,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valbonne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité4
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
Arrêts les plus proches
Val MartinZOU ! Proximité84 m
Val MartinZOU ! Proximité127 m
VAL MARTINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR131 m
PeyniblouZOU ! Proximité589 m
PEYNIBLOUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR627 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,9% évolution globale
462 500 €prix moyen
2025
480 000 €
6 076 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2019
445 000 €
5 633 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics16 · 68 m
Sport/Loisirs3 · 609 m
Commerces2 · 98 m
Transports2 · 592 m
Santé1 · 523 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Mougins School1.2 km · Privé
Lycée
Ecole 2nd degré général privée privée Mougins School1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de VALBONNE
274permis récents
1 131logements autorisés
86 949 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement164 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement416 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements437 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement297 m²1