UNE MAISON 4 pièces — 560 300 €
1122 RTE D ANTIBES 06560 VALBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 560 300 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²7 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX233
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471943. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts Sud
Revenus
33 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Valbonne (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,126,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
15,134,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 1 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valbonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité5
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
Arrêts les plus proches
Val MartinZOU ! Proximité144 m
VAL MARTINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR148 m
Val MartinZOU ! Proximité171 m
PeyniblouZOU ! Proximité369 m
PEYNIBLOUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR408 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,4% évolution globale
501 825 €prix moyen
2025
560 300 €
7 782 EUR/m² +26,4% Vente actuelle 2015
443 350 €
6 158 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics19 · 49 m
Sport/Loisirs3 · 675 m
Commerces2 · 128 m
Santé2 · 304 m
Transports2 · 425 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Mougins School1.2 km · Privé
Lycée
Ecole 2nd degré général privée privée Mougins School1.2 km · Privé
Collège
Ecole secondaire privée les Pouces Verts1.5 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Les Pouces Verts1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de VALBONNE
274permis récents
1 131logements autorisés
86 949 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement164 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement416 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements437 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement297 m²1