Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 239 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

143 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ32

Contenance2 804 m²

Préfixe000

SectionBZ

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832844. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 527 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Petit Chambéry-Brown

Revenus

26 780 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

2 021 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,95%

Loyer estimé : 1 175 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

TBM15

Cars Régionaux 33 - Gironde6

M'bus (Montesquieu)4

Arrêts les plus proches

Les IrisTBM346 m

Les IrisTBM350 m

Collège ChambéryTBM413 m

AuriolTBM451 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

609 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+5,6% évolution globale

277 500 €prix moyen

2025

285 000 €

3 239 EUR/m² +5,6% Vente actuelle

2018

270 000 €

2 727 EUR/m²

Biens comparables

4 062 EUR/m²934 m2025

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