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Vendu 355 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 698 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

143 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ33

Contenance4 286 m²

Préfixe000

SectionBZ

Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750472. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 657 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Petit Chambéry-Brown

Revenus

26 780 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

2 021 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 1 282 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

TBM15

Cars Régionaux 33 - Gironde6

M'bus (Montesquieu)4

Arrêts les plus proches

Les IrisTBM422 m

Les IrisTBM425 m

Collège ChambéryTBM479 m

AuriolTBM508 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+47,9% évolution globale

301 431 €prix moyen

2025

355 000 €

3 698 EUR/m² +32,0% Vente actuelle

2024

269 000 €

3 899 EUR/m² -21,1%

2022

341 000 €

3 920 EUR/m² -1,4%

2021

346 000 €

3 531 EUR/m² -8,5%

2019

378 310 €

3 860 EUR/m² -11,0%

2019

425 000 €

4 722 EUR/m² +81,6%

2017

234 000 €

2 753 EUR/m² +5,9%

2016

221 000 €

2 255 EUR/m² +7,8%

2016

205 000 €

2 563 EUR/m² -14,6%

2014

240 000 €

2 500 EUR/m²

Biens comparables

3 527 EUR/m²829 m2025

101 m²

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