UNE MAISON 4 pièces — 120 650 €

9 I ALL DES CASTORS 33500 LIBOURNE
Vendu le 14 avril 2025
1 341 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 650 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain902 m²
Prix/m²1 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ520
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro520

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832527. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 001 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -55,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charrauds-le Pentey

Revenus

21 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 050
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Libourne (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
3961 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
1427 observations
📈Rendement locatif brut
9,83%
Loyer estimé : 988 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Libourne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)37

Arrêts les plus proches

Ecole des CharruaudsCalibus (Libourne)150 m
Ecole des CharruaudsCalibus (Libourne)169 m
Ecole des CharruaudsCalibus (Libourne)191 m
Le PinteyCalibus (Libourne)224 m
Le PinteyCalibus (Libourne)224 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 m
🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m
🚗
Départementale D910E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
641 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+424,6% évolution globale
71 825 €prix moyen
2025
120 650 €
1 341 EUR/m² +424,6% Vente actuelle
2015
23 000 €

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
120 650 €
1 341 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
302 000 €
3 082 EUR/m²509 m2025
98 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
246 000 €
3 324 EUR/m²371 m2025
74 m²
Voir

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Collège Les Dagueys1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LIBOURNE

576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

3

1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025

5

23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1