UNE MAISON 4 pièces — 246 000 €

29 ALL DES BOUVREUILS 33500 LIBOURNE
Vendu le 09 juillet 2025
3 324 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 246 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain599 m²
Prix/m²3 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ132
Contenance599 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733381. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charrauds-le Pentey

Revenus

21 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 050
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Libourne (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
3961 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
1427 observations
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Libourne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)45

Arrêts les plus proches

ColombesCalibus (Libourne)153 m
ColombesCalibus (Libourne)180 m
ColombesCalibus (Libourne)222 m
Ecole des CharruaudsCalibus (Libourne)264 m
Ecole des CharruaudsCalibus (Libourne)275 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
246 000 €prix moyen
2025
246 000 €
3 324 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
246 000 €
3 324 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
243 050 €
3 001 EUR/m²345 m2025
81 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
188 000 €
2 410 EUR/m²730 m2025
78 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LIBOURNE

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2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

3

1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025

5

23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1