UN APPARTEMENT 3 pièces — 237 000 €
5 RUE MILLANGES 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle KI307
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionKI
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831985. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5
Revenus
22 240 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Sainte-CatherineTBM190 m
Sainte CatherineTBM190 m
Sainte-CatherineTBM191 m
Place du PalaisTBM205 m
Place du PalaisTBM209 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
122 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
435 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
279 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+160,4% évolution globale
202 019 €prix moyen
2025
237 000 €
3 703 EUR/m² +114,5% Vente actuelle 2025
110 500 €
3 946 EUR/m² -10,7% 2024
123 780 €
5 382 EUR/m² -14,6% 2022
145 000 €
5 179 EUR/m² -38,1% 2022
234 400 €
6 511 EUR/m² +69,9% 2021
138 000 €
6 000 EUR/m² +9,5% 2021
126 000 €
6 300 EUR/m² -56,8% 2021
291 590 €
6 781 EUR/m² +76,7% 2020
165 000 €
7 857 EUR/m² -63,7% 2020
455 000 €
2 068 EUR/m² +193,3% 2020
155 150 €
5 541 EUR/m² +34,9% 2019
115 000 €
7 188 EUR/m² -53,1% 2019
245 000 €
11 667 EUR/m² +7,0% 2018
229 000 €
5 326 EUR/m² +57,9% 2017
145 000 €
6 905 EUR/m² -27,5% 2017
200 000 €
5 556 EUR/m² -33,3% 2016
300 000 €
2 190 EUR/m² +108,3% 2016
144 000 €
3 600 EUR/m² -11,1% 2016
162 000 €
3 176 EUR/m² -11,0% 2015
182 000 €
4 550 EUR/m² -59,6% 2015
450 000 €
3 333 EUR/m² +394,5% 2014
91 000 €
3 250 EUR/m²Biens comparables
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35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
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