UN APPARTEMENT 2 pièces — 585 000 €
75 GRAND RUE 83310 GRIMAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 585 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC722
Contenance1 155 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro722
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831949. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grimaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grimaud (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
14,023,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,65%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grimaud
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Port GrimaudBlaBlaCar Bus438 m
La PoterneZOU ! Scolaire442 m
Port GrimaudZOU ! Scolaire707 m
Port Grimaud RD 559ZOU ! Proximité748 m
Prairies de la MerZOU ! Scolaire820 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
-50,1% évolution globale
499 287 €prix moyen
2025
369 600 €
7 700 EUR/m² -36,8% 2025
585 000 €
13 295 EUR/m² +77,7% Vente actuelle 2024
329 135 €
11 349 EUR/m² -16,3% 2024
393 425 €
9 367 EUR/m² +424,6% 2023
75 000 €
2 500 EUR/m² -88,5% 2023
655 000 €
8 618 EUR/m² +106,6% 2022
317 000 €
10 567 EUR/m² -51,8% 2022
658 000 €
9 676 EUR/m² +26,5% 2022
520 000 €
11 818 EUR/m² -38,8% 2021
850 000 €
11 184 EUR/m² +14,9% 2021
740 000 €
9 250 EUR/m²Biens comparables
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