UN APPARTEMENT 2 pièces — 464 920 €
9006 LES MARINES DE COGOLIN 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 464 920 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE25
Contenance147 340 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613866. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 080 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,08%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Les Pins ParasolsZOU ! Scolaire358 m
La FouxZOU ! Scolaire377 m
Marines de CogolinZOU ! Scolaire382 m
La FouxZOU ! Scolaire491 m
Marines de GassinZOU ! Scolaire573 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-52,2% évolution globale
258 266 €prix moyen
2025
215 000 €
5 244 EUR/m² -58,7% 2025
520 000 €
8 814 EUR/m² +162,4% 2025
198 170 €
7 622 EUR/m² +20,1% 2025
165 000 €
3 929 EUR/m² -34,3% 2025
251 250 €
5 128 EUR/m² +57,0% 2025
160 000 €
6 154 EUR/m² -56,0% 2025
363 950 €
7 744 EUR/m² +1 355,8% 2025
25 000 €
-91,6% 2025
296 000 €
6 578 EUR/m² -16,7% 2025
355 510 €
5 828 EUR/m² +4 343,9% 2025
8 000 €
-5,9% 2025
8 500 €
-34,6% 2025
13 000 €
-94,4% 2025
234 200 €
6 005 EUR/m² -49,6% 2025
464 920 €
9 892 EUR/m² +5 065,8% Vente actuelle 2025
9 000 €
+50,0% 2025
6 000 €
-58,6% 2025
14 500 €
-95,9% 2025
357 845 €
6 882 EUR/m² +2,2% 2025
350 000 €
8 537 EUR/m² +28,2% 2025
273 000 €
8 029 EUR/m² +13,8% 2025
240 000 €
5 581 EUR/m² -43,1% 2025
421 900 €
9 376 EUR/m² +50,7% 2025
280 000 €
6 222 EUR/m² +26,1% 2025
222 000 €
8 538 EUR/m² +30,6% 2025
170 000 €
3 696 EUR/m² -69,0% 2025
549 000 €
9 150 EUR/m² +64,0% 2025
334 700 €
8 163 EUR/m² +8 267,5% 2025
4 000 €
-98,1% 2025
207 000 €
7 667 EUR/m² +800,0% 2025
23 000 €
-91,7% 2025
277 000 €
6 756 EUR/m² -62,2% 2025
732 500 €
7 325 EUR/m² +78,7% 2025
410 000 €
6 721 EUR/m² -23,5% 2025
535 800 €
7 765 EUR/m² +81,6% 2025
295 000 €
6 860 EUR/m² -13,2% 2025
340 000 €
2 857 EUR/m² +1 788,9% 2025
18 000 €
-97,7% 2025
794 050 €
7 219 EUR/m² +27,3% 2025
624 000 €
9 600 EUR/m² +93,5% 2025
322 550 €
6 863 EUR/m² +149,3% 2025
129 375 €
2 087 EUR/m² -23,9% 2024
170 000 €
7 391 EUR/m² -40,9% 2024
287 500 €
6 389 EUR/m² +55,4% 2024
185 000 €
6 852 EUR/m² +2 933,8% 2024
6 098 €
102 EUR/m² -85,1% 2024
41 000 €
1 464 EUR/m² -87,2% 2024
320 000 €
7 111 EUR/m² -28,9% 2024
450 000 €
8 182 EUR/m² +91,5% 2024
235 000 €
4 796 EUR/m²Biens comparables
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