UN APPARTEMENT 2 pièces — 305 500 €
2 PL DU MARCHE 83310 GRIMAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 500 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BC411
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970169. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grimaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grimaud (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
14,023,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grimaud
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Port GrimaudBlaBlaCar Bus183 m
La PoterneZOU ! Scolaire186 m
Port GrimaudZOU ! Scolaire465 m
Port Grimaud RD 559ZOU ! Proximité501 m
Saint PonsZOU ! Scolaire631 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D61ABretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D61ABretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+83,3% évolution globale
375 107 €prix moyen
2025
592 200 €
6 580 EUR/m² +136,9% 2025
250 000 €
5 435 EUR/m² -18,2% 2025
305 500 €
7 274 EUR/m² -62,2% Vente actuelle 2024
808 800 €
9 515 EUR/m² +156,8% 2024
315 000 €
3 281 EUR/m² -30,0% 2023
450 000 €
4 945 EUR/m² -21,7% 2023
575 000 €
7 566 EUR/m² +105,4% 2023
280 000 €
6 222 EUR/m² -34,5% 2022
427 404 €
5 699 EUR/m² +29,5% 2021
330 000 €
4 400 EUR/m² +13,8% 2021
290 000 €
7 250 EUR/m² -48,7% 2021
565 000 €
6 647 EUR/m² +39,8% 2020
404 200 €
4 812 EUR/m² -24,1% 2019
532 555 €
6 741 EUR/m² +77,5% 2019
300 000 €
3 529 EUR/m² +83,2% 2018
163 800 €
3 900 EUR/m² +13,3% 2015
144 578 €
3 442 EUR/m² +106,5% 2014
70 000 €
1 556 EUR/m² -78,3% 2014
323 000 €
3 549 EUR/m²Biens comparables
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