UNE MAISON 5 pièces — 378 000 €
7 RUE DES CHENES 14700 FALAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 745 m²
Prix/m²3 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS57
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831834. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +81,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Périphérique
Revenus
24 290 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Falaise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Falaise
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain28/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
HastingsNomad Car (Région Normandie)330 m
HastingsNomad Car (Région Normandie)342 m
Boulevard de la LibérationNomad Car (Région Normandie)566 m
Boulevard de La LibérationNomad Car (Région Normandie)568 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D658Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D658Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D658Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D658Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D658Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,4% évolution globale
313 000 €prix moyen
2025
378 000 €
3 150 EUR/m² +52,4% Vente actuelle 2019
248 000 €
2 067 EUR/m²Biens comparables
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497logements autorisés
32 797 m²surface plancher
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1
1 logement121 m²1
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1
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