UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
4 RUE DES CHARMES 14700 FALAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²1 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS217
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312033. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Périphérique
Revenus
24 290 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Falaise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Falaise
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain28/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
HastingsNomad Car (Région Normandie)446 m
HastingsNomad Car (Région Normandie)457 m
Boulevard de la LibérationNomad Car (Région Normandie)661 m
Boulevard de La LibérationNomad Car (Région Normandie)675 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D658Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D658Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D658Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D658Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D658Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,5% évolution globale
162 667 €prix moyen
2025
140 000 €
1 414 EUR/m² -25,5% Vente actuelle 2022
188 000 €
1 899 EUR/m² +17,5% 2020
160 000 €
1 616 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
Institut Médico-Educatif de Falaise1.0 km · Public
Permis de construire Commune de FALAISE
158permis récents
497logements autorisés
32 797 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2025
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