UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
4 B RUE DE NYON 14700 FALAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²1 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH3
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444148. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 580 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Falaise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Falaise
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain28/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Boulevard de La LibérationNomad Car (Région Normandie)197 m
Boulevard de la LibérationNomad Car (Région Normandie)199 m
HastingsNomad Car (Région Normandie)545 m
HastingsNomad Car (Région Normandie)555 m
Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)751 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D658Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D658Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-33,9% évolution globale
238 750 €prix moyen
2025
185 000 €
1 423 EUR/m² -33,9% Vente actuelle 2021
280 000 €
892 EUR/m² +33,3% 2019
210 000 €
879 EUR/m² -25,0% 2017
280 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FALAISE
158permis récents
497logements autorisés
32 797 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement121 m²1
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