UN APPARTEMENT 1 pièce — 79 000 €

16 PL DE L ANCIEN RIVAGE, 62000 ARRAS
Vendu le 03 octobre 2025
2 394 EUR/m²

Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD652
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro652

Contexte du quartier

2 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Méaulens Saint-Géry

Revenus

20 930 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
77%Locataires
41%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
18%Cadres
Population active1 807
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arras (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
10171 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
1287 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 418 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arras

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités38

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Artis42
RHDF-62-COM7
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

RivageArtis86 m
RivageArtis86 m
CathédraleArtis107 m
CathédraleArtis107 m
CathédraleArtis200 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+10,7% évolution globale
125 224 €prix moyen
2025
79 000 €
2 394 EUR/m² -56,8% Vente actuelle
2025
183 000 €
2 205 EUR/m² +57,8%
2024
116 000 €
2 275 EUR/m² -44,3%
2022
208 170 €
2 508 EUR/m² +84,2%
2022
113 000 €
2 404 EUR/m² +27,7%
2018
88 500 €
1 735 EUR/m² -25,0%
2018
118 000 €
1 439 EUR/m² -21,3%
2016
150 000 €
1 807 EUR/m² +110,2%
2016
71 350 €
1 518 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
79 000 €
2 394 EUR/m²0 m2025
33 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
67 730 €
2 258 EUR/m²301 m2025
30 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
70 000 €
2 000 EUR/m²491 m2025
35 m²
Voir

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Collège Saint-Joseph500 m · Privé

Permis de construire Commune de ARRAS

246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1