UN APPARTEMENT 1 pièce — 67 730 €

10 RUE DU LARCIN, 62000 ARRAS
Vendu le 11 août 2025
2 258 EUR/m²

Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 200 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle BE266
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro266

Contexte du quartier

2 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Méaulens Saint-Géry

Revenus

20 930 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
77%Locataires
41%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
18%Cadres
Population active1 807
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arras (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
10171 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
1287 observations
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 380 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arras

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités36

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Artis41
RHDF-62-COM9

Arrêts les plus proches

St-JeanArtis65 m
St-JeanArtis65 m
ARRAS - Minelle TurenneRHDF-62-COM137 m
Minelle TurenneArtis143 m
Minelle TurenneArtis143 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+125,8% évolution globale
55 486 €prix moyen
2025
67 730 €
2 258 EUR/m² -43,6% Vente actuelle
2022
120 000 €
2 264 EUR/m² +118,2%
2022
55 000 €
1 964 EUR/m² +22,2%
2021
45 000 €
789 EUR/m² -2,2%
2020
46 000 €
1 533 EUR/m² -16,4%
2019
55 000 €
2 200 EUR/m² +37,5%
2019
40 000 €
1 176 EUR/m² -26,6%
2018
54 500 €
1 028 EUR/m² +21,1%
2017
45 000 €
1 607 EUR/m² -41,9%
2017
77 500 €
1 360 EUR/m² +157,5%
2015
30 100 €
1 204 EUR/m² +0,3%
2014
30 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
67 730 €
2 258 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
79 000 €
2 394 EUR/m²301 m2025
33 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
58 000 €
2 071 EUR/m²171 m2025
28 m²
Voir

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Collège Saint-Joseph253 m · Privé
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Ecole primaire privée Notre-Dame328 m · Privé

Permis de construire Commune de ARRAS

246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1