UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €

28 B RUE THIBAUD 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Vendu le 28 mai 2025
1 719 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²1 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD445
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro445

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831653. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 172 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +46,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 632
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
539 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
396 observations
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente5
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2

Arrêts les plus proches

LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente141 m
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente141 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne592 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne592 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 16 - Charente592 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 719 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
551 EUR/m²479 m2025
136 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 719 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
163 560 €
1 168 EUR/m²520 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (167)

Services publics61 · 50 m
Santé41 · 91 m
Commerces41 · 173 m
Sport/Loisirs14 · 230 m
Enseignement6 · 196 m
Tourisme2 · 192 m
Transports2 · 58 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix235 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel290 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Petits Pichotiers530 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand735 m · Public

Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS

81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

15 logements1 417 m²1