UNE MAISON 4 pièces — 163 560 €
11 RUE LA CADETTE 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 560 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²1 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AV337
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402488. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente5
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente402 m
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente402 m
ST-PROJET-LA CHABANNE RD941 A.BusCars Régionaux 16 - Charente459 m
ST-PROJET-LA CHABANNE RD941 A.BusCars Régionaux 16 - Charente459 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 16 - Charente645 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+63,6% évolution globale
110 015 €prix moyen
2025
163 560 €
1 168 EUR/m² +44,7% Vente actuelle 2023
113 000 €
1 883 EUR/m² +78,0% 2022
63 500 €
1 058 EUR/m² -36,5% 2017
100 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (196)
Santé68 · 232 m
Services publics62 · 48 m
Commerces42 · 216 m
Sport/Loisirs14 · 129 m
Enseignement6 · 328 m
Tourisme2 · 294 m
Transports2 · 261 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel396 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix589 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Petits Pichotiers612 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand823 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
15 logements1 417 m²1