UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
32 RUE DES TANNEURS 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV39
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194032. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,47%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente5
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente339 m
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente339 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne455 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne455 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 16 - Charente455 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-40,9% évolution globale
97 169 €prix moyen
2025
75 000 €
551 EUR/m² +52,2% Vente actuelle 2020
49 275 €
1 232 EUR/m² -64,2% 2015
137 450 €
1 206 EUR/m² +8,3% 2014
126 950 €
1 114 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (202)
Santé74 · 120 m
Services publics61 · 8 m
Commerces43 · 24 m
Sport/Loisirs14 · 108 m
Enseignement6 · 262 m
Tourisme2 · 107 m
Transports2 · 145 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel258 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Petits Pichotiers426 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix469 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand632 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
15 logements1 417 m²1