UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
55 RUE DU 19 MARS 1962 33500 LES BILLAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2161
Contenance764 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831458. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 068 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Billaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Les Billaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Billaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)18
Arrêts les plus proches
Centre Commercial Les VignesCalibus (Libourne)326 m
Centre Commercial Les VignesCalibus (Libourne)331 m
Centre Commercial Les VignesCalibus (Libourne)335 m
Les EnclousesCalibus (Libourne)351 m
Les EnclousesCalibus (Libourne)368 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,7% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
125 000 €
1 543 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2024
150 000 €
1 852 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics27 · 129 m
Commerces12 · 224 m
Santé5 · 344 m
Sport/Loisirs5 · 374 m
Enseignement1 · 356 m
Tourisme1 · 642 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire385 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys1.1 km · Public
Collège
Collège Les Dagueys1.1 km · Public
Médico-social
ITEP RIVE DROITE1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LES BILLAUX
123permis récents
135logements autorisés
12 627 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement178 m²1