UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
57 RTE DE PARIS 33500 LES BILLAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1897
Contenance13 982 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1897
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13546999. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Billaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Les Billaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Billaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)25
Arrêts les plus proches
Les EnclousesCalibus (Libourne)64 m
Les EnclousesCalibus (Libourne)89 m
Les EnclousesCalibus (Libourne)122 m
Centre Commercial Les VignesCalibus (Libourne)309 m
Centre Commercial Les VignesCalibus (Libourne)315 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-30,4% évolution globale
117 477 €prix moyen
2025
97 500 €
2 216 EUR/m² -22,0% 2025
125 000 €
1 984 EUR/m² -10,4% 2025
139 500 €
2 082 EUR/m² -10,0% 2025
155 000 €
2 385 EUR/m² -16,2% 2024
185 000 €
2 202 EUR/m² +0,5% Vente actuelle 2024
184 000 €
2 190 EUR/m² +60,0% 2024
115 000 €
2 614 EUR/m² +6,5% 2023
108 000 €
2 455 EUR/m² -20,0% 2023
135 000 €
2 143 EUR/m² -19,6% 2023
168 000 €
2 545 EUR/m² +88,8% 2023
89 000 €
2 472 EUR/m² -31,5% 2023
130 000 €
2 063 EUR/m² +5,7% 2023
123 000 €
2 460 EUR/m² -30,1% 2023
176 000 €
2 095 EUR/m² +10,7% 2023
159 000 €
2 373 EUR/m² -7,6% 2022
172 000 €
2 048 EUR/m² +32,3% 2022
130 000 €
2 063 EUR/m² +41,3% 2022
92 000 €
2 556 EUR/m² -7,5% 2022
99 500 €
2 261 EUR/m² -32,8% 2022
148 030 €
2 961 EUR/m² +25,5% 2022
117 927 €
2 359 EUR/m² +40,4% 2021
84 000 €
1 909 EUR/m² -13,0% 2021
96 500 €
2 193 EUR/m² -37,7% 2021
155 000 €
1 845 EUR/m² +25,8% 2021
123 200 €
1 839 EUR/m² -3,4% 2021
127 500 €
2 024 EUR/m² -4,1% 2021
133 000 €
1 985 EUR/m² +6,8% 2021
124 500 €
1 858 EUR/m² +63,8% 2020
76 000 €
2 111 EUR/m² +13,4% 2020
67 000 €
1 861 EUR/m² -29,5% 2020
95 000 €
1 900 EUR/m² +11,1% 2020
85 500 €
1 943 EUR/m² -32,7% 2020
127 000 €
1 954 EUR/m² +89,6% 2020
67 000 €
1 861 EUR/m² -17,8% 2020
81 500 €
1 852 EUR/m² +1,9% 2020
80 000 €
1 818 EUR/m² -41,8% 2020
137 500 €
1 637 EUR/m² +58,8% 2020
86 610 €
1 732 EUR/m² -27,8% 2020
120 000 €
1 791 EUR/m² +9,1% 2020
110 000 €
1 642 EUR/m² +1,9% 2020
108 000 €
1 714 EUR/m² +28,6% 2020
84 000 €
2 333 EUR/m² +0,8% 2020
83 370 €
1 895 EUR/m² -9,4% 2020
92 000 €
1 840 EUR/m² +16,8% 2020
78 800 €
1 791 EUR/m² -28,6% 2020
110 400 €
1 648 EUR/m² +5,1% 2019
105 000 €
1 567 EUR/m² -6,3% 2019
112 000 €
1 697 EUR/m² -17,0% 2019
135 000 €
2 015 EUR/m² -3,6% 2019
140 000 €
2 121 EUR/m²Biens comparables
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Santé5 · 206 m
Sport/Loisirs5 · 264 m
Enseignement1 · 295 m
Tourisme1 · 304 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire363 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys1.0 km · Public
Collège
Collège Les Dagueys1.0 km · Public
Médico-social
ITEP RIVE DROITE1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LES BILLAUX
123permis récents
135logements autorisés
12 627 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement178 m²1