UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
65 RTE DE PARIS 33500 LES BILLAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1899
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1899
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612236. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Billaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Les Billaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Billaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)18
Arrêts les plus proches
Les EnclousesCalibus (Libourne)97 m
Les EnclousesCalibus (Libourne)125 m
Centre Commercial Les VignesCalibus (Libourne)158 m
Les EnclousesCalibus (Libourne)158 m
Centre Commercial Les VignesCalibus (Libourne)164 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 771 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics24 · 9 m
Commerces12 · 5 m
Santé5 · 367 m
Sport/Loisirs5 · 367 m
Enseignement1 · 377 m
Tourisme1 · 467 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire438 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys1.2 km · Public
Collège
Collège Les Dagueys1.2 km · Public
Médico-social
ITEP RIVE DROITE1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LES BILLAUX
123permis récents
135logements autorisés
12 627 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement178 m²1