UNE MAISON 3 pièces — 186 110 €
194 B AV DE LA ROUDET 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 110 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²2 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX192
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756786. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charrauds-le Pentey
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)43
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
BallastièreCalibus (Libourne)320 m
BallastièreCalibus (Libourne)321 m
BallastièreCalibus (Libourne)322 m
E.A.T. BallastièreCalibus (Libourne)359 m
E.A.T. BallastièreCalibus (Libourne)362 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
342 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,5% évolution globale
187 737 €prix moyen
2025
186 110 €
2 068 EUR/m² -19,1% Vente actuelle 2018
230 000 €
1 631 EUR/m² +56,4% 2018
147 100 €
1 634 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics13 · 465 m
Santé5 · 746 m
Sport/Loisirs4 · 641 m
Commerces2 · 729 m
Enseignement1 · 746 m
Tourisme1 · 729 m
Écoles (6)
Collège
Collège Les Dagueys371 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys372 m · Public
Médico-social
ITEP RIVE DROITE462 m · Privé
Ecole
Ecole primaire718 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1