UN APPARTEMENT 2 pièces — 144 650 €
14 B RUE FOCH 13330 PELISSANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 650 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AC27
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831417. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 616 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
24 350 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence P�lissanne (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,118,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pélissanne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Salon39
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
Louis BlancSalon254 m
Louis BlancSalon254 m
Louis BlancAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER259 m
EnjouvènesSalon318 m
EnjouvènesSalon318 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-45,9% évolution globale
195 406 €prix moyen
2025
166 370 €
2 773 EUR/m² +15,0% 2025
144 650 €
3 616 EUR/m² -62,1% Vente actuelle 2024
381 500 €
2 526 EUR/m² +65,5% 2023
230 500 €
2 195 EUR/m² -25,6% 2022
310 000 €
4 559 EUR/m² +329,7% 2020
72 150 €
1 718 EUR/m² -67,5% 2017
222 000 €
2 018 EUR/m² +73,4% 2017
128 000 €
2 462 EUR/m² +62,0% 2016
79 000 €
1 881 EUR/m² -26,9% 2015
108 000 €
1 662 EUR/m² -64,9% 2015
307 300 €
2 195 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Enseignement5 · 421 m
Tourisme2 · 68 m
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Ecole primaire Plan de Clavel727 m · Public
Permis de construire Commune de PELISSANNE
426permis récents
1 261logements autorisés
99 858 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
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1
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5
1 logement81 m²1