UN APPARTEMENT 3 pièces — 142 850 €
11 RUE EUGENE PELLETAN 13330 PELISSANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 850 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC245
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456902. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 616 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
24 350 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence P�lissanne (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,118,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pélissanne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Salon38
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
EnjouvènesSalon236 m
EnjouvènesSalon236 m
Victor HugoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER238 m
EnjouvènesSalon239 m
EnjouvènesSalon239 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-27,5% évolution globale
151 010 €prix moyen
2025
142 850 €
3 968 EUR/m² -34,8% Vente actuelle 2025
219 000 €
2 576 EUR/m² +338,0% 2023
50 000 €
-82,1% 2023
279 450 €
2 473 EUR/m² +34,3% 2022
208 051 €
4 623 EUR/m² +8,6% 2020
191 587 €
1 368 EUR/m² -15,1% 2020
225 700 €
2 821 EUR/m² +88,1% 2020
120 000 €
1 600 EUR/m² +90,5% 2019
63 000 €
2 100 EUR/m² -0,8% 2018
63 500 €
2 352 EUR/m² -63,7% 2017
175 000 €
3 889 EUR/m² +139,7% 2017
73 000 €
2 704 EUR/m² -31,1% 2016
106 000 €
2 944 EUR/m² -46,2% 2015
197 000 €
1 743 EUR/m²Biens comparables
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Transports5 · 449 m
Tourisme2 · 20 m
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Permis de construire Commune de PELISSANNE
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1 261logements autorisés
99 858 m²surface plancher
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1
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