Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain256 m²

Prix/m²1 389 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A542

Contenance256 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro542

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831354. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 391 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noyelles-lès-Seclin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

845 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyelles-l�s-Seclin (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,315,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,414,1 EUR/m²

9,92%

Loyer estimé : 1 298 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyelles-lès-Seclin

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

ILEVIA21

RHDF-59-P215

Arrêts les plus proches

BarguesILEVIA15 m

BarguesILEVIA24 m

BarguesILEVIA35 m

NOYELLES LES SECLIN - CopercheRHDF-59-P2316 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

18 m

🚗

Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

333 m

🚗

Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

306 m

🚗

Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

311 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+42,7% évolution globale

133 500 €prix moyen

2025

157 000 €

1 389 EUR/m² +42,7% Vente actuelle

2018

110 000 €

1 100 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

237 500 €

2 241 EUR/m²345 m2025

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Permis de construire Commune de NOYELLES-LES-SECLIN

15permis récents

42logements autorisés

3 240 m²surface plancher

Declaration prealable juil. 2025

1 logement19 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement185 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement100 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement1

Permis de construire mars 2023

1 logement153 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 157 000 €