UNE MAISON 4 pièces — 237 500 €
5 RUE D ANCOISNE 59139 NOYELLES-LES-SECLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 500 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A328
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783766. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyelles-lès-Seclin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Noyelles-l�s-Seclin (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,315,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-lès-Seclin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ILEVIA15
RHDF-59-P215
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Grand PlaceILEVIA5 m
NOYELLES LES SECLIN - Grand PlaceRHDF-59-P28 m
NOYELLES LES SECLIN - Grand PlaceRHDF-59-P211 m
NOYELLES LES SECLIN - Grand PlaceRHDF-59-P216 m
Grand PlaceILEVIA20 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+179,4% évolution globale
161 250 €prix moyen
2025
237 500 €
2 241 EUR/m² +179,4% Vente actuelle 2022
85 000 €
2 297 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Alphonse Theeten431 m · Public
Permis de construire Commune de NOYELLES-LES-SECLIN
15permis récents
42logements autorisés
3 240 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement185 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement153 m²1