UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
23 RUE DES ECOLES 59139 NOYELLES-LES-SECLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1100
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226991. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 241 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyelles-lès-Seclin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Noyelles-l�s-Seclin (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,315,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,63%
Loyer estimé : 1 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-lès-Seclin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
ILEVIA12
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NOYELLES LES SECLIN - FatimaRHDF-59-P2194 m
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FatimaILEVIA195 m
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NOYELLES LES SECLIN - FatimaRHDF-59-P2201 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
312 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
494 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-40,3% évolution globale
160 750 €prix moyen
2025
105 000 €
882 EUR/m² -44,0% Vente actuelle 2023
187 500 €
1 705 EUR/m² +7,4% 2017
174 500 €
1 586 EUR/m² -0,9% 2014
176 000 €
1 586 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Alphonse Theeten125 m · Public
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Groupe scolaire Simone Veil1.4 km · Public
Permis de construire Commune de NOYELLES-LES-SECLIN
15permis récents
42logements autorisés
3 240 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement185 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement153 m²1