UN APPARTEMENT 1 pièce — 22 000 €

211 BD DES PYRENEES 65130 CAPVERN
Vendu le 01 septembre 2025
957 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 22 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 375 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle AD70
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831326. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 077 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Capvern

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Population active566
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Capvern (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
176 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
11,12%
Loyer estimé : 204 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Capvern

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

CAPVERN - Office de Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport123 m
CAPVERN - Office de Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport123 m
CAPVERN - Office de Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport128 m
CAPVERN - Chalet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport196 m
CAPVERN - Chalet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport217 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
-20,4% évolution globale
30 587 €prix moyen
2025
22 000 €
957 EUR/m² -21,4% Vente actuelle
2025
28 000 €
966 EUR/m² +43,6%
2023
19 500 €
780 EUR/m² -55,5%
2023
43 800 €
932 EUR/m² +75,2%
2023
25 000 €
1 042 EUR/m² -39,0%
2023
41 000 €
1 108 EUR/m² +22,4%
2022
33 500 €
1 015 EUR/m² -19,3%
2022
41 500 €
965 EUR/m² -20,2%
2022
52 000 €
1 486 EUR/m² +188,9%
2021
18 000 €
1 125 EUR/m² -7,7%
2021
19 500 €
1 083 EUR/m² -73,5%
2021
73 540 €
1 149 EUR/m² +125,6%
2021
32 600 €
906 EUR/m² -21,4%
2021
41 500 €
1 038 EUR/m² +130,6%
2020
18 000 €
750 EUR/m² -21,7%
2019
23 000 €
719 EUR/m² -4,2%
2019
24 000 €
667 EUR/m² +20,3%
2019
19 950 €
831 EUR/m² -33,5%
2018
30 000 €
1 111 EUR/m² +42,9%
2018
21 000 €
583 EUR/m² -1,1%
2018
21 234 €
923 EUR/m² -56,7%
2016
49 000 €
817 EUR/m² +127,0%
2016
21 589 €
900 EUR/m² +17,3%
2015
18 400 €
1 022 EUR/m² -38,7%
2014
30 000 €
1 034 EUR/m² +8,5%
2014
27 640 €
643 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 1p
22 000 €
957 EUR/m²0 m2025
23 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 1p
23 700 €
1 077 EUR/m²256 m2024
22 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 1p
32 000 €
1 391 EUR/m²1.2 km2025
23 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Santé9 · 77 m
Tourisme5 · 77 m
Services publics3 · 62 m
Sport/Loisirs3 · 282 m
Commerces2 · 221 m

Permis de construire Commune de CAPVERN

74permis récents
123logements autorisés
10 235 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement114 m²1