UN APPARTEMENT 1 pièce — 32 000 €
334 RUE NOTRE DAME DU LACA 65130 CAPVERN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A81
Contenance950 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588652. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 077 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +29,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capvern
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Capvern (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 204 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capvern
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+320,0% évolution globale
50 872 €prix moyen
2025
147 000 €
1 598 EUR/m² +359,4% 2025
32 000 €
1 391 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2022
31 640 €
1 266 EUR/m² +19,4% 2021
26 500 €
1 152 EUR/m² -51,8% 2019
55 000 €
1 250 EUR/m² +3,8% 2019
53 000 €
1 178 EUR/m² -13,8% 2019
61 500 €
1 367 EUR/m² +6,5% 2019
57 750 €
1 283 EUR/m² +1,3% 2018
57 000 €
1 267 EUR/m² +84,2% 2018
30 950 €
1 238 EUR/m² -40,5% 2017
52 000 €
1 156 EUR/m² +136,4% 2016
22 000 €
880 EUR/m² -37,1% 2014
35 000 €
778 EUR/m²Biens comparables
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123logements autorisés
10 235 m²surface plancher
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