UN APPARTEMENT 1 pièce — 23 700 €

39 RUE DU CASINO 65130 CAPVERN
Vendu le 17 octobre 2024
1 077 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 23 700 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 262 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AD108
Contenance581 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14361637. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 077 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Capvern

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Population active566
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Capvern (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
176 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 195 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Capvern

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

CAPVERN - Chalet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport40 m
CAPVERN - Chalet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport40 m
CAPVERN - Chalet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport61 m
CAPVERN - Office de Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport345 m
CAPVERN - Office de Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport345 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+216,5% évolution globale
19 598 €prix moyen
2025
35 500 €
137 EUR/m² +49,8%
2024
23 700 €
1 077 EUR/m² -21,0% Vente actuelle
2023
30 000 €
115 EUR/m² +42,9%
2023
21 000 €
700 EUR/m² +50,0%
2022
14 000 €
700 EUR/m² +86,7%
2022
7 500 €
441 EUR/m² -62,5%
2021
20 000 €
77 EUR/m² +38,9%
2019
14 400 €
847 EUR/m² -42,4%
2019
25 000 €
124 EUR/m² +64,9%
2016
15 160 €
892 EUR/m² +405,3%
2016
3 000 €
7 EUR/m² -89,5%
2015
28 480 €
814 EUR/m² +153,9%
2014
11 215 €
510 EUR/m² -55,9%
2014
25 420 €
820 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 1p
22 000 €
957 EUR/m²256 m2025
23 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 1p
23 700 €
1 077 EUR/m²0 m2024
22 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 1p
32 000 €
1 391 EUR/m²1.4 km2025
23 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Santé8 · 106 m
Services publics5 · 138 m
Tourisme4 · 56 m
Commerces3 · 26 m
Sport/Loisirs3 · 51 m

Permis de construire Commune de CAPVERN

74permis récents
123logements autorisés
10 235 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement114 m²1