UNE MAISON 3 pièces — 342 761 €
7 RUE PAS DES LAQUAIS 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 761 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²4 285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE173
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830834. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bel-Air
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
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Tribunal d'InstanceYELO (La Rochelle)355 m
Tribunal d'InstanceYELO (La Rochelle)362 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+128,1% évolution globale
321 184 €prix moyen
2025
342 761 €
4 285 EUR/m² -27,1% Vente actuelle 2019
470 500 €
4 705 EUR/m² +213,1% 2016
150 290 €
1 130 EUR/m²Biens comparables
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