FICHE QUARTIER
IRIS 173000602

Bel-Air

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 266 €
Ventes / an 714
DPE moyen
C
Population2 038
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 2,3% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 946 €
Prix médian/m² fin4 039 €
Évolution annualisée +2,4%/an
Transactions687
Prix médian231 101 €
Prix/m² médian4 039 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT22 ventes
44%
UNE MAISON18 ventes
36%
UNE DEPENDANCE5 ventes
10%
ACTIVITE2 ventes
4%
DES MAISONS2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

La Rochelle · Données 2025

Appartement
14,8 /m²/mois
11,4 - 19,1 /m²
bonne
Maison
14,6 /m²/mois
10,5 - 20,3 /m²
bonne

Sécurité

17300 · Données 2024

41/100
Moyen En hausse
Cambriolages5,6 /1000 hab.
Vols de véhicules2,1 /1000 hab.
Violences physiques5,0 /1000 hab.
Dégradations14,1 /1000 hab.