UNE MAISON 3 pièces — 422 000 €
160 B AV DU LIEUTENANT COL BERNIER 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 422 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²5 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle CH732
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro732
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432650. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fétilly-La Trompette
Revenus
30 780 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
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La TrompetteYELO (La Rochelle)142 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+111,0% évolution globale
310 000 €prix moyen
2025
422 000 €
5 781 EUR/m² +39,5% Vente actuelle 2024
302 500 €
3 929 EUR/m² -28,2% 2021
421 500 €
4 484 EUR/m² +13,0% 2020
373 000 €
3 968 EUR/m² +148,7% 2020
150 000 €
3 488 EUR/m² -50,2% 2019
301 000 €
3 344 EUR/m² +50,5% 2016
200 000 €
2 597 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA ROCHELLE
1099permis récents
10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1