UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
15 RUE DES PLUVIERS 17170 COURCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 m²
Prix/m²3 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD74
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830779. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courçon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cour�on (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courçon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix396 m
Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix396 m
Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix781 m
Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix781 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,2% évolution globale
226 933 €prix moyen
2025
265 000 €
3 313 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2023
235 800 €
2 948 EUR/m² +31,0% 2018
180 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics40 · 136 m
Santé29 · 400 m
Commerces9 · 345 m
Sport/Loisirs5 · 394 m
Enseignement3 · 891 m
Transports1 · 698 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Monnet783 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Courçon866 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Courçon1.1 km · Public
Permis de construire Commune de COURCON
170permis récents
195logements autorisés
16 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement89 m²1