UNE MAISON 4 pièces — 286 000 €
4 RUE GEORGES CLEMENCEAU 17170 COURCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 167 m²
Prix/m²3 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC692
Contenance1 167 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro692
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390515. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courçon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cour�on (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courçon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix127 m
Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix127 m
Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix718 m
Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix718 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
286 000 €prix moyen
2025
286 000 €
3 287 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics39 · 100 m
Santé29 · 240 m
Commerces9 · 236 m
Sport/Loisirs8 · 283 m
Enseignement3 · 748 m
Tourisme1 · 912 m
Transports1 · 525 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Monnet671 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Courçon721 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Courçon917 m · Public
Permis de construire Commune de COURCON
170permis récents
195logements autorisés
16 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement89 m²1