UNE MAISON 4 pièces — 181 500 €
5 IMP DE LA FONTAINE 17170 COURCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 500 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²1 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AB545
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045989. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 174 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courçon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cour�on (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courçon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix401 m
Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix401 m
Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix444 m
Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix444 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,5% évolution globale
158 750 €prix moyen
2025
181 500 €
1 891 EUR/m² +33,5% Vente actuelle 2021
136 000 €
1 943 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics43 · 13 m
Santé29 · 68 m
Commerces9 · 87 m
Sport/Loisirs8 · 42 m
Enseignement3 · 498 m
Tourisme1 · 625 m
Transports1 · 323 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Monnet388 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Courçon472 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Courçon660 m · Public
Permis de construire Commune de COURCON
170permis récents
195logements autorisés
16 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement89 m²1