Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 364 750 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 186 m²

Prix/m²2 662 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XI188

Contenance1 186 m²

Préfixe000

SectionXI

Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830725. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 451 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guignen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 081 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Guignen (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,313,4 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,5 EUR/m²

4,04%

Loyer estimé : 1 228 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guignen

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

33 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

35 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

220 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

262 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

231 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+128,0% évolution globale

262 375 €prix moyen

2025

364 750 €

2 662 EUR/m² +128,0% Vente actuelle

2022

160 000 €

1 168 EUR/m²

Biens comparables

1 612 EUR/m²256 m2025

2 451 EUR/m²104 m2025

118 m²

Services à proximité

Équipements (10)

Sport/Loisirs6 · 995 m

Services publics4 · 222 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Aimé Bailleul1.2 km · Public

Collège

Collège Saint-Joseph1.4 km · Privé