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Vendu 289 187 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain930 m²

Prix/m²2 451 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XI67

Contenance930 m²

Préfixe000

SectionXI

Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485016. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 451 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guignen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 081 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Guignen (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,313,4 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,5 EUR/m²

4,39%

Loyer estimé : 1 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guignen

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

127 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

268 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

274 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

277 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

323 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+86,6% évolution globale

238 729 €prix moyen

2025

289 187 €

2 451 EUR/m² +6,3% Vente actuelle

2022

272 000 €

2 305 EUR/m² +75,5%

2019

155 000 €

1 314 EUR/m²

Biens comparables

2 241 EUR/m²266 m2024

2 309 EUR/m²1.3 km2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 265 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Aimé Bailleul1.2 km · Public

Collège

Collège Saint-Joseph1.4 km · Privé