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Vendu 245 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 903 m²

Prix/m²1 612 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO258

Contenance1 264 m²

Préfixe000

SectionZO

Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572699. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 288 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guignen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 081 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Guignen (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,313,4 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,5 EUR/m²

6,67%

Loyer estimé : 1 362 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guignen

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

126 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

168 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

214 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

224 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

272 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

245 000 €prix moyen

2025

245 000 €

1 612 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 662 EUR/m²256 m2025

2 288 EUR/m²1.7 km2025

139 m²

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics6 · 38 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Aimé Bailleul1.3 km · Public