UN APPARTEMENT 1 pièce — 87 000 €
63 RUE ERNEST RENAN 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle LM86
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionLM
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830712. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6
Revenus
33 600 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TBM47
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
Ernest RenanTBM255 m
Ernest RenanTBM255 m
Parc Bordelais (Boulevards)TBM313 m
Parc Bordelais (Boulevards)TBM318 m
Parc Bordelais (Boulevards)TBM327 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-1,1% évolution globale
239 562 €prix moyen
2025
87 000 €
4 350 EUR/m² -17,9% Vente actuelle 2023
106 000 €
5 300 EUR/m² +112,0% 2022
50 000 €
-92,7% 2022
684 478 €
7 056 EUR/m² +2 637,9% 2020
25 000 €
-95,3% 2020
537 000 €
4 366 EUR/m² +144,1% 2020
220 000 €
3 929 EUR/m² -35,3% 2019
340 000 €
3 505 EUR/m² +188,9% 2019
117 700 €
5 885 EUR/m² -65,4% 2019
340 000 €
3 542 EUR/m² +1 052,5% 2019
29 500 €
-93,0% 2019
424 000 €
3 072 EUR/m² +165,0% 2019
160 000 €
2 192 EUR/m² -5,9% 2018
170 000 €
2 361 EUR/m² -55,3% 2018
380 000 €
2 754 EUR/m² +26,7% 2018
300 000 €
5 357 EUR/m² +242,9% 2017
87 500 €
4 375 EUR/m² -81,6% 2017
475 000 €
1 105 EUR/m² +58,3% 2017
300 000 €
977 EUR/m² +58,7% 2017
189 000 €
546 EUR/m² +26,0% 2017
150 000 €
6 000 EUR/m² +87,5% 2016
80 000 €
4 000 EUR/m² +220,0% 2016
25 000 €
64 EUR/m² -65,8% 2016
73 000 €
3 650 EUR/m² -87,4% 2015
580 000 €
1 480 EUR/m² +28,9% 2014
450 000 €
1 148 EUR/m² +411,4% 2014
88 000 €
3 667 EUR/m²Biens comparables
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