UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €

8 RUE DE CASTILLE 80240 ROISEL
Vendu le 18 septembre 2025
1 215 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 009 m²
Prix/m²1 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD70
Contenance1 009 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830647. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 362 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roisel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
4%Cadres
Population active658
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roisel (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,2 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 837 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roisel

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

Arrêts les plus proches

ROISEL - Ecole maternelleRHDF-80-SCO130 m
ROISEL - Rue de CastilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)186 m
ROISEL - Collège Gaston BoucourtRHDF-80-SCO207 m
ROISEL - Place Arrêt PMURHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)731 m
ROISEL - Place de la MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)732 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 215 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 215 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
156 000 €
1 560 EUR/m²235 m2025
100 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 648 EUR/m²186 m2024
91 m²
Voir

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Collège Gaston Boucourt217 m · Public
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Ecole élémentaire737 m · Public

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13logements autorisés
1 610 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

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1

1 logement150 m²1
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Permis de construire janv. 2020

1

1 logement109 m²1