UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

28 RUE DE CASTILLE 80240 ROISEL
Vendu le 29 novembre 2024
1 648 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 011 m²
Prix/m²1 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD80
Contenance1 011 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14008074. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 362 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roisel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
4%Cadres
Population active658
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roisel (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,2 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roisel

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

Arrêts les plus proches

ROISEL - Ecole maternelleRHDF-80-SCO256 m
ROISEL - Rue de CastilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)286 m
ROISEL - Collège Gaston BoucourtRHDF-80-SCO309 m
ROISEL - Place Arrêt PMURHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)557 m
ROISEL - Place de la MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)557 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,5% évolution globale
147 500 €prix moyen
2024
150 000 €
1 648 EUR/m² +3,4% Vente actuelle
2023
145 000 €
1 593 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
156 000 €
1 560 EUR/m²58 m2025
100 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 215 EUR/m²186 m2025
107 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 648 EUR/m²0 m2024
91 m²
Voir

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Ecole maternelle190 m · Public
Collège
Collège Gaston Boucourt325 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire557 m · Public

Permis de construire Commune de ROISEL

12permis récents
13logements autorisés
1 610 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement106 m²1
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1

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1

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1 logement109 m²1